Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes

Departamento en Macrocentro

Dorrego al 2400 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 3 ambientes, 76 m², USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.842 contra USD 2.333 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
73 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

Departamento 3 Ambientes con Gran Balcón Terraza y Cochera Moderno y Muy Luminoso Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un tercer piso, con gran balcón terraza, cochera cubierta y una distribución pensada para brindar amplitud, confort y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, la unidad cuenta con un toilette de recepción. La cocina es semi integrada mediante barra desayunadora, muy amplia y funcional, con ventilación natural, espacio para lavarropas y excelente capacidad de guardado. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida al amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. En el sector privado se encuentran dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores mediante caldera dual Peisa, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y materiales de muy buena calidad. El edificio es de construcción reciente y posee bajas expensas. Características destacadas: 3 ambientes Tercer piso Gran balcón terraza Cochera cubierta Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada con barra desayunadora Espacio para lavarropas Ventilación natural 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa Carpintería de aluminio con DVH Edificio moderno de pocos años Bajas expensas Valor: U$S 140.000 Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, con amplios espacios, cochera y excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Maxikiosco GHG5 min · 343 m
Supermercado Chino7 min · 427 m
Supermercado chino7 min · 450 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. PEDRO GOYENA · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Peralta Ramos3 min · 193 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 765 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 835 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado6 min · 352 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado6 min · 396 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 140.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego al 2400, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp