Departamento en venta en Los Acantilados · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 51.750

Departamento en venta en Los Acantilados · 3 ambientes

Venta dep 3 amb los acantilados a estrenar

Calle 479 900 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 3 ambientes, 64 m², USD 51.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 1.091 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Acantilados

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Mabel Sitko A tan sólo 10 cuadras del mar. Cuentan con una superficie cubierta total de 64m2, espacio de cochera propio e independiente , parque y terraza. Características: Dos dormitorios Un baño completo Cocina comedor y living Espacio para estacionar 3 autos Arriba (Terraza) de 8 m2. x 8 m2. Carpintería de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético) Piso de porcelanato Baño Ferrum Grifería FV Placares embutidos en todos los dormitorios Termotanque y cocina Calle 479 esquina calle 16. Vereda de sol. Escribanía designada Cesión de Boleto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.398
Precio del aviso
USD 51.750
Escritura y honorarios~2%
USD 1.252
Sellos y tasas~1%
USD 518
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.878

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 479 900, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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