Departamento en venta en Los Acantilados · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 243.000 de expensas

Departamento en venta en Los Acantilados · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes en Acantilados

495 300, Piso 3 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Acantilados, 2 ambientes, 52 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Zona Acantilados, a solo una cuadra de la calle principal y a pocos metros de la costa, este departamento combina tranquilidad, naturaleza y una vista abierta inigualable. Si bien es al contrafrente, su orientación privilegiada permite disfrutar de vista plena al mar, al amplio jardín parquizado y a la piscina del complejo, logrando un entorno relajado y luminoso. • Planta Baja Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, con gran ventanal al contrafrente que aporta excelente luz natural y conexión visual con el verde y el mar. La cocina es separada, funcional, y cuenta con salida al balcón. Además, dispone de baño de invitados en este nivel. • Planta Alta En el nivel superior se desarrolla la habitación estilo loft, abierta y cómoda, acompañada por un baño completo. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.835.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Plaza del Sol13 min · 819 m
Dr. Rene G. Favaloro14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

495 300, Piso 3, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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