Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO CON COCHERA Y AMENITIES EN VENTA – VILLA LUJÁN – ARISTÓBULO DEL VALLE 2574 – MAR DEL PLATA Ubicación: Aristóbulo del Valle 2574 – Mar del Plata Edificio: Villa Luján Superficie total: 101,52 m² Superficie cubierta: 96,70 m² Superficie semicubierta: 4,82 m² Piso: 3° Disposición: Contrafrente Tipología: Semipiso de 3 ambientes Valor: USD 282.900 Expensas: $500.000 aprox. Cochera: Cubierta fija N° 56 – 2° subsuelo Laundry: Piso 10 DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo semipiso de 3 ambientes ubicado en el Edificio Villa Luján, sobre Aristóbulo del Valle 2574, en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de la costa. La unidad cuenta con 101,52 m² totales, distribuidos en 96,70 m² cubiertos y 4,82 m² semicubiertos. Se encuentra en el tercer piso, con disposición al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y excelente calidad constructiva. El amplio living-comedor cuenta con pisos de porcelanato pulido y salida al balcón, generando un espacio luminoso y confortable. La cocina-comedor se encuentra totalmente equipada y cuenta con muebles y bachas Johnson. El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, placares completos y baño en suite con hidromasaje. El segundo dormitorio cuenta con placard completo y alfombra. La unidad posee además un segundo baño completo, con griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. La calefacción es mediante losa radiante con termostato, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Cuenta también con preinstalación para aire acondicionado. Las carpinterías son de PVC con doble vidriado hermético, aportando aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye cochera cubierta fija N° 56, ubicada en el segundo subsuelo. ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS El Edificio Villa Luján cuenta con una completa propuesta de servicios y espacios comunes orientados al confort y la seguridad de sus residentes. Ascensores exclusivos Reja perimetral Seguridad las 24 horas Cámaras de seguridad con circuito cerrado Laundry en piso 10 Cocheras fijas Bauleras opcionales Amplios espacios comunes CHALET VILLA LUJÁN – AMENITIES El complejo cuenta además con espacios de categoría destinados al disfrute y recreación. Piscina climatizada Hidromasaje climatizado Solárium con deck de madera Sala de estar Galería Gimnasio Baños Sala de juegos Amplios espacios verdes CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Semipiso de 3 ambientes 3° piso Disposición al contrafrente 101,52 m² totales 96,70 m² cubiertos 4,82 m² semicubiertos Living-comedor Balcón Cocina-comedor Cocina totalmente equipada Muebles y bachas Johnson 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Hidromasaje Vestidor Placares completos Segundo dormitorio con placard 2 baños completos Pisos de porcelanato pulido en living-comedor Alfombra en dormitorios Carpintería de PVC con DVH Calefacción por losa radiante Termostato Preinstalación de aire acondicionado Griferías de primera calidad Artefactos sanitarios de primera calidad Conexión para TV por cable y teléfono Cochera cubierta fija N° 56 Segundo subsuelo Laundry en piso 10 Una propiedad de categoría que combina una excelente superficie, distribución funcional, terminaciones de calidad, cochera cubierta y acceso a una completa propuesta de amenities. El Edificio Villa Luján ofrece además seguridad las 24 horas, piscina climatizada, hidromasaje, gimnasio, sala de juegos, solárium, espacios verdes y laundry, brindando una propuesta residencial integral. Su ubicación sobre Aristóbulo del Valle, a pocos metros de la costa, suma un importante diferencial para quienes buscan calidad de vida, cercanía al mar y un entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.