Departamento en venta en De la Plaza Fortunato · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en De la Plaza Fortunato · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Barrio Las Heras

PUAN 8465 · De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en De la Plaza Fortunato, 3 ambientes, 51 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de Departamento de 3 ambientes de 51 m², con ambientes cómodos, funcionales y excelente ingreso de luz natural. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y luminoso, con una gran ventana que aporta muy buena luz durante el día. La propiedad cuenta con cocina separada, equipada con espacio de guardado, ventilación natural y sector destinado a lavarropas. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones y luminosos El baño es completo con bañera y ventilación natural. La propiedad se encuentra en buen estado general. En el sector del baño se realizó la reparación correspondiente a una humedad existente, encontrándose la causa solucionada y restando únicamente detalles de terminación y pintura. Una propiedad con una distribución práctica y ambientes bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales: 3 ambientes 51 m² Living comedor luminoso 2 dormitorios Cocina separada Espacio para lavarropas Baño completo con bañera Ventilación natural Muy buena luminosidad Ubicación: Puan 8400. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con cómodas dimensiones y buena luz natural. Consultanos para coordinar una visita y recibir más información. Virginia Amestoy • Agente Inmobiliaria Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUAN 8465, De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

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