Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 34.900
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes

Venta depto 3 amb 2 piso por escalera - B.Roldan

Termas de Río Hondo 3000 · Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belisario Roldan, 3 ambientes, 52 m², USD 34.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Josefa Ruiz Rodriguez Venta departamento 3 ambientes 2 piso por escalera Está integrado por : Cocina amplia y luminosa. Living comedor Dos habitaciones con placard. Baño completo. Posee calefacción en cada ambiente. Cocina completa con termotanque. Espacio común de cochera. El lugar es cerrado. Acceso con llave magnética. Todos los servicios. A dos cuadras de Avenida Arturo Alió. Servicio de transporte por esquina Termas de Río Hondo. No dudes en consultarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.962/mes

Necesitas ingresos por $ 1.215.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Feria Comunitarias · Avenida Arturo Alio 27554 min · 282 m
Carniceria Raffe · Avenida Arturo Alio 27555 min · 296 m
Centro de Compras Comunitario Belisario Roldan · Alvarado 80007 min · 478 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 BELISARIO ROLDAN · inicial · publica7 min · 434 m
CENS Nº 2 - MUNICIPAL · adultos · publica7 min · 460 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº14 MA. FIDE ATKINSON · primaria · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza Nuevo Ostende14 min · 916 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. BELISARIO ROLDAN · centro de salud · publico8 min · 540 m
HOSPITAL BERNARDO A. HOUSSAY · hospital/clinica · obra social13 min · 811 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Termas de Río Hondo 3000, Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belisario Roldan

Busquedas relacionadas

USD 34.900
Departamento en venta
WhatsApp