Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 31.000 de expensas

Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes

VENTA 3 Amb en Planta Baja con Cochera y Lavadero

Termas de Río Hondo 3100 · Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belisario Roldan, 3 ambientes, 52 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² sale USD 577 contra USD 500 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Belisario Roldan

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Matias Sinisi Este departamento de 3 ambientes en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una excelente relación precio-producto. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes luminosos, cochera descubierta y bajas expensas, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Características: • Departamento de 3 ambientes en planta baja. • Ubicación: Termas de Río Hondo y Alvarado. • Posee 52 m² cubiertos. • Amplio living comedor. • Dos dormitorios de buenas dimensiones. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Muy buen estado general. • Todos los servicios conectados. • Espacio descubierto para auto. • Portón vehicular automatizado. • Acceso peatonal con portón eléctrico y llave de proximidad. • Complejo tranquilo, habitado mayormente por familias y personas mayores. • Expensas bajas. • Listo para escriturar. Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien mantenido y con cochera, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Si necesitas financiación, consultanos por los prestamos de Lendar, exclusivos para clientes RE/MAX, que permiten financiar hasta un porcentaje del valor de la propiedad de manera rapida y sencilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Feria Comunitarias · Avenida Arturo Alio 27557 min · 442 m
Carniceria Raffe · Avenida Arturo Alio 27557 min · 452 m
Centro de Compras Comunitario Belisario Roldan · Alvarado 80008 min · 501 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 · primaria · publica7 min · 427 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 BELISARIO ROLDAN · inicial · publica7 min · 455 m
CENS Nº 2 - MUNICIPAL · adultos · publica8 min · 506 m
Espacios verdes
Plaza Nuevo Ostende12 min · 743 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. BELISARIO ROLDAN · centro de salud · publico7 min · 447 m
HOSPITAL BERNARDO A. HOUSSAY · hospital/clinica · obra social10 min · 661 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Termas de Río Hondo 3100, Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belisario Roldan

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Departamento en venta
WhatsApp