Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 30.410 de expensas

Departamento en venta en Belisario Roldan · 3 ambientes

Venta departamento 3 amb belisario roldán

Coronel Suárez 3100 · Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 3 ambientes, 52 m², USD 26.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.346 de la mediana (-62,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
55 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm en Belisario Roldan

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Andrea de Aza DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Dos cómodas habitaciones con placard y un baño completo • Cocina separada y lavadero funcional • Luminoso living-comedor con vista a espacios verdes SEGURIDAD Y CONFORT • Aberturas con rejas para mayor tranquilidad • Calefacción por gas de tiro balanceado • Servicios en excelente estado OTROS BENEFICIOS • Portón automático con control • Áreas verdes y juegos infantiles • Bajas expensas en un entorno cerrado y tranquilo. A dos cuadras de Avenida Arturo Alió. Servicio de transporte por esquina Termas de Río Hondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.954/mes

Necesitas ingresos por $ 911.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Suárez 3100, Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

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