Departamento en venta en Barrio Camet · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Venta Departamento de 3 Ambientes con Vista Plena Al Mar

Anchorena · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Camet, 3 ambientes, 75 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.733 contra USD 2.985 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 2.985
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Camet

Descripcion

Te presento este espectacular departamento de 3 ambientes con vista plena al mar y a la ciudad. (opción de cochera) Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con grandes ventanales que ofrecen una panorámica inigualable del océano y el skyline marplatense. La cocina integrada combina funcionalidad y diseño moderno, ideal para disfrutar de la vida cotidiana, también cuenta con un baño completo de excelente calidad, pensado para brindar comodidad tanto a residentes como a invitados. En la zona de descanso, dispone de dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza privacidad y confort. El dormitorio principal, además, ofrece un vestidor y ventanales de piso a techo que permiten disfrutar del mar como protagonista de cada despertar. Todos los ambientes poseen ventanales de gran tamaño que no solo maximizan la luz natural, sino que también permiten apreciar las mejores vistas de la costa atlántica en cualquier momento del día. Una gran ventaja de esta propiedad es que incluye opción de cochera, un valor agregado indispensable en la zona, que proporciona mayor comodidad y seguridad para tu vehículo. Este departamento combina a la perfección elegancia, confort y una ubicación, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de vacaciones soñadas frente al mar. ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Camet es USD 142.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Camet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anchorena, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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