Departamento en alquiler en Virgen de Lujan · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Virgen de Lujan · 3 ambientes

Dto 3 amb en alquiler, av constitucion 10100, mdp

Avenida Constitución 10100 · Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virgen de Lujan, 3 ambientes, 53 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, SOBRE AV. CONSTITUCION AL 10100. UBICADO EN TORRE 3 DEL COMPLEJO DE TRES TORRES, ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO POR ESCALERA. ESTA COMPUESTO POR AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON BARRA, DOS HABITACIONES MUY LUMINOSAS CON VISTA AL PARQUE Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. UN ESPACIO COMODO, FUNCIONAL Y CON EXCELENTE LUZ NATURAL, RODEADO DE ESPACIO VERDE, EL CUAL CUENTA CON GRAN VARIEDAD DE ARBOLES Y PLANTAS FLORALES, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN UNA ZONA DE FACIL ACCESO Y TRANQUILA. EL COMPLEJO CUENTA CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO LIBRE. ESTE DEPARTAMENTO POSEE TODOS LOS SERVICIOS. CONDICIONES DE ALQUILER: • CONTRATO DE ALQUILER POR 24 MESES, CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL INDICE IPC. • SE SOLICITAN INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIAS CON INGRESOS O PROPIETARIA. • EL LOCATARIO DEBERA ABONAR MES ADELANTADO, MES DE DEPOSITO Y MES DE HONORARIOS. • A CARGO DEL LOCADOR: ARM, ARBA Y EXPENSAS EXTRAORDINARIAS. • A CAGO DEL LOCATARIO: LUZ, AGUA, GAS, OSSE Y EXPENSAS ORDINARIAS. EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA CON CLASULA DE VENTA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica14 min · 903 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitución 10100, Virgen de Lujan, Mar del Plata, Buenos Aires

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