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Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Vieja Terminal · 3 ambientes

Alquiler 12 meses departamento 3 amb zona Guemes

Arenales 2900 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vieja Terminal, 3 ambientes, 44 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler departamento 3 amb zona exclusiva de Guemes Cuenta con dos habitaciones living comedor y cocina separada Ideal para estudiante o personal transitorio. El mismo se encuentra amueblado y recientemente refaccionado. Ubicación privilegiada por su entorno comercial, cerca del shopping Aldrey , Calle Guemes y una excelente zona de influencia Requisitos : ingresos comprobables Garantia de contrato : propietaria y/o seguro de caución Deposito en garantia: equivalente a un mes de alquiler Contactame y coordinamos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Miga · Tucuman 29802 min · 108 m
Fede3 min · 202 m
Cliente danilo5 min · 351 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 182 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes7 min · 439 m
Plaza del Agua12 min · 741 m
Plaza Colon14 min · 897 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2900, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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