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Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes

Departamento - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - Explanada

Garay 21 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 105 m², USD 2.200/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Importante 3 ambientes en la torre 1 del Maral explanada! Ubicado en Garay y la costa, departamento con dos dormitorios en suite + toilette de recepción con cochera doble en paralelo. Cuenta con cortinas en todos los ambientes, luminaria básica y vista plena al mar. Además, la cochera es doble en paralelo. El edificio tiene todos los amenities como: cine, gimnasios, pileta (cubierta y descubierta), spa, sauna, bar, quinchos, SUM, cavas, etc. Valor de alquiler + expensas y servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 20 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.300, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 21, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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