Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Sin Expensas - Zona Pompeya - Departamento 3 Ambientes Moderno con Cochera - Mar del Plata

Ayacucho 4076 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 76 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de TRES ambientes TIPO DUPLEX al contrafrente en segundo piso por escalera con COCHERA semi cubierta para un vehículo. Posee en PLANTA BAJA: Living Comedor con piso de porcelanato, Calefactor y Balcón saliente al contrafrente. Cocina separada, con ventilación natural y espacio para lavarropas y un Toilette. En PLANTA ALTA: dos Dormitorios con pisos de madera flotante, placard y un calefactor cada uno. Baño completo con ante baño. *Se entrega recién pintado. *Edificio moderno con solo 10 departamentos en total. *Para una pareja hasta con un hijo por comodidades. No se aceptan mascotas. VALOR: $1.100.000 con ajuste cuatrimestral por ICL + Luz, Gas y Agua. No abona expensas. PLANTA BAJA COCINA 2.50 x 1.50 MTS. CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS LIVING-COMEDOR DE 5.40 x 3.10 MTS. CON BALCÓN SALIENTE Y CALEFACTOR TOILETTE PLANTA ALTA DORMITORIO (1) DE 3 x 5.30 MTS. CON PLACARD Y DOS CALEFACTORES DORMITORIO (2) DE 3.10 x 3 MTS. CON PLACARD Y UN CALEFACTOR ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 4076, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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