Departamento en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Gral San Martin · 3 ambientes

Departamento en Gral. San Martin

Güiraldes al 5400 · Gral San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gral San Martin, 3 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento a la calle, cocina comedor, 2 habitaciones sin placard, baño, patio interno. A estrenar. No tiene instalación de gas natural ni cocina. Termotanque eléctrico. Valor locativo ajustable cada 4 meses por el ICL. Requisito excluyente: garantia propietaria, no se aceptan mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

El Clasico5 min · 311 m

Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55835 min · 336 m

Raffe · Avenida Pedro Luro 59597 min · 421 m

Educacion · 15 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica4 min · 246 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica4 min · 253 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 259 m

Espacios verdes

Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54016 min · 382 m

Plaza Mariano Moreno9 min · 584 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico11 min · 732 m

PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico13 min · 829 m

UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico13 min · 862 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güiraldes al 5400, Gral San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps