Departamento en alquiler

ARS 720.000

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento en alquiler en Cerrito Sur · 3 ambientes

Dpto Planta Alta 3 Amb Muy Cómoco con Lavadero Cubierto

Fortunato de la Plaza 5064 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cerrito Sur, 3 ambientes, 70 m², ARS 720.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 15/07/2026 (de ARS 780.000 a ARS 720.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DPTO DE 3 AMBIENTES ÚNICO EN PLANTA ALTA.- SIN COCHERA.- SIN EXPENSAS. 1ER PISO POR ESCALERA. HALL DE DISTRIBUCIÓN CON CALEFACTOR, AMPLIO LIVING CON BALCÓN A LA CALLE. COCINA COMEDOR SE ENTREGA SIN EL ELEMENTO COCINA, POSEE EXTRACTOR.- COMODÍSIMO LAVADERO CUBIERTO. HALL ÍNTIMO CON DOS PLACARES. 2 DORMITORIOS CON PISOS PARQUET Y PLACARES CON BAULERAS. BAÑO ORIGINAL NO ADMITEN MASCOTAS -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro INQUILINO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200

Primer mes: $ 720.000
Deposito1mes: $ 720.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 720.000

En 3 meses

~$ 766.630

En 12 meses

~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

15 de jul de 2026ARS 780.000 → ARS 720.000-7.69%

Ubicacion

Fortunato de la Plaza 5064, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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