venta
USD 43.000 USD 44.000 bajo 2%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Monica · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 49.900
+ ARS 110.000 de expensas
Departamento en venta en Santa Monica · 2 ambientes
2 Ambientes con Balcón a La Calle.
Calle Matheu 4600 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Monica, 2 ambientes, 37 m², USD 49.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.349 contra USD 1.300 de la mediana (+3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Monica
Descripcion
En venta departamento de 2 ambientes con balcón 1er piso por escalera.
Ubicado en Calle Matheu esquina Italia, Barrio Santa Mónica, es una ubicación estrategica para quienes buscan combinar tranquilidad, accesibilidad y servicios próximos.
Con una superficie total de 40m², el departamento se encuentra en un primer piso, al ingresar living comedor con pisos de cerámico y salida al balcón.
Cocina separada que te conecta con lavadero semicubierto.
Pasillo de distribucción con placard.
Baño completo con ventilación natural Dormitorio al contrafrente con placard empotrado.
El departamento conserva su estado original, edificio de pocas unidades.
Valor U$S 49.900 Consulte con nuestros asesores para visitar esta propiedad Bombina Propiedades Reg. 3630
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.418
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.128/mes
Necesitas ingresos por $ 1.748.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Matheu 4600, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires
