Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

Dos departamentos de 2 ambientes + local y cocheras

Jujuy 2300 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 1 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en block que incluye dos departamentos de 2 ambientes, un local comercial en planta baja y cocheras descubiertas y semicubiertas. Los departamentos se ubican en planta alta, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con balcón, muy luminosos y en muy buen estado de conservación. El local ofrece vidriera a la calle y excelente visibilidad. Sobre un lote de 8,66 x 25 metros, la propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana al centro y a pocos metros de la Avenida Independencia. Además, cuenta con un proyecto presentado en la municipalidad para la construcción de un edificio, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 140.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 2300, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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