Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 128.100

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

En obra | opc financiacion | departamento 2 amb con cochera cubierta | plaza mitre

EN OBRA | OPC FINANCIACION | DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA CUBIERTA | PLAZA MITRE · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 50 m², USD 128.100 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 156.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.562 contra USD 2.729 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 156.200
Mediana precio/m²
USD 2.729
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

EN OBRA | DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA CUBIERTA | PLAZA MITRE FECHA FINALIZACION: MAYO 2028 DONDE NACE TU HOGAR GARAY 3042 I MAR DEL PLATA Ubicado en el corazón de Chauvin, Alegro 1 es mucho más que un edificio: es un lugar pensado para acompañarte en tu primer gran decisión. Con 8 pisos de unidades funcionales, cómodas y luminosas, este proyecto fue diseñado para que sientas cada espacio como propio. Porque sabemos que un hogar no se elige solo por cómo se ve, sino por cómo se vive. ESTILO Y CERCANíA *Aberturas exteriores de aluminio o PVC, con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. *Pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla, simil madera de primera marca. *Carpintería interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. *Muebles de cocina y placares completos a medida, en melamina. *Calefacción individual por losa radiante, con termostato digital. *Artefactos de cocina de primera marca en acero inoxidable. Pileta marca Johnson.*Mármoles en mesada de cocina y baños. *Grifería principal marca FV monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. *Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. *Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. COCHERA CUBIERTA CONSULTE POR FINANCIACIóN Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.131
Precio del aviso
USD 128.100
Escritura y honorarios~2%
USD 3.100
Sellos y tasas~1%
USD 1.281
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.621/mes

Necesitas ingresos por $ 4.494.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 148.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 128.100

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 148.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EN OBRA | OPC FINANCIACION | DEPARTAMENTO 2 AMB CON COCHERA CUBIERTA | PLAZA MITRE, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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