Departamento en venta en P.mogotes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en P.mogotes · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes 44m2 punta mogotes

Racedo 3000 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 2 ambientes, 44 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.571 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
42 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en P.mogotes

Descripcion

VENTA 2 AMB MOGOTES 44M2 ¡IMPECABLE! A 200M DE WAIKIKI Y MARIANO • RENTA ASEGURADA DESCRIPCIÓN: MOGOTES TE RINDE TODO EL AÑO. ¡OPORTUNIDAD IMPECABLE! Si buscás tranquilidad, playa y una excelente renta, lo encontraste. Te presento este hermoso 2 ambientes de 44m2 con disposición lateral, LUMINOSO Y EN MUY BUEN ESTADO en el corazón de Punta Mogotes, la zona sur que más crece en Mar del Plata. Ubicado a solo 200 metros de las playas del sur y de los balnearios más exclusivos: WAIKIKI Y MARIANO, vas a vivir o rentar donde todos quieren estar en verano. ¿Por qué este depto es distinto? ESTADO REALMENTE IMPECABLE: Listo para habitar o alquilar desde el día uno. Sin gastos extras. Entrás con el bolso. Pisos, cocina y baño en excelente condición. DISPOSICIÓN INTELIGENTE: Su planta lateral de 44m2 aprovecha cada metro. Luminoso, ventilado, sin humedad. No es el típico 2 ambientes chico, se vive muy cómodo. LA MEJOR ZONA DE MOGOTES: Tranquila, residencial, segura y arbolada. Lejos del ruido del centro, cerca de todo: colectivos, comercios, supermercados y la playa a pie. Ideal para vivir todo el año o como segunda residencia. ALTA RENTABILIDAD COMPROBADA: La zona sur es la más demandada para alquileres temporales. Por su ubicación residencial y su cercanía a Waikiki y Mariano, este depto se alquila solo de diciembre a marzo. Inversión segura. Zona con gran proyección y crecimiento constante, tu capital crece mientras disfrutas. ¡No pierdas un depto en este estado y a esta distancia de la playa! Es muy difícil de conseguir. Consultanos para coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 69.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Racedo 3000, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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