Departamento en venta en Zacagnini Jose Manuel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 205.000

Departamento en venta en Zacagnini Jose Manuel · 2 ambientes

Venta Departamento en Barrio Zacagnini Monoambiente Frente al Mar

Felix U Camet al 2400 · Zacagnini Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini Jose Manuel, 2 ambientes, 50 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 181.000). El m² sale USD 4.100 contra USD 3.121 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 181.000
Mediana precio/m²
USD 3.121
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Zacagnini Jose Manuel

Descripcion

Semipiso 2 ambientes al frente con balcón terraza y vista al mar en primera línea. -Amplio living comedor apaisado con cocina integrada. -Balcón terraza la calle con una imponente viste al mar y parrilla. -Toilette de recepción. -Amplia habitación principal en suite con espacio vestidor. CALIDAD DE CONSTRUCCIóN Y DETALLES DE CATEGORíA: Aberturas y Cerramientos: Carpintería exterior de PVC negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) para óptima aislación térmica y acústica. Puertas de acceso de 2,35 m de altura con acabado en lustre madera y puertas interiores a medida laqueadas en blanco. Pisos y Revestimientos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en estar-comedor, dormitorios, cocina y baños. Zócalos de EPS blancos. Climatización y Confort: Piso radiante en todos los departamentos. Preinstalación para aire acondicionado en ambientes principales. Cocina: Mobiliario de diseño en melamina Faplac con cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave Hafele. Mesadas de granito con alzada cerámica, bacha simple Johnson, grifería mono comando FV y cocina/anafe marca Domec (o similar). Preinstalación para campana. Baños: Sanitarios Ferrum/Roca. Griferías FV . Mesadas de mármol con bacha de apoyo. Seguridad y Tecnología: Portero visor a color de 7" en cada unidad. Circuito cerrado de TV con cámaras de vigilancia y grabación con DVR. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES SUM: Completamente equipado, climatizado frío/calor y con parrilla propia, con capacidad para 15 personas. Solarium & Terraza Común: Espacio al aire libre ideado para disfrutar del sol y del entorno costero. Cocheras: Disponibles en subsuelo. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.798.145/mes

Necesitas ingresos por $ 7.192.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix U Camet al 2400, Zacagnini Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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