P Proppies
Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 176.000
= $ 269,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Los Troncos · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes - edificio monique foret

San Lorenzo 1800 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 2 ambientes, 80 m², USD 176.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 199.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.200 contra USD 2.720 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 199.350
Mediana precio/m²
USD 2.720
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Los Troncos

Descripcion

PROYECTO MONIQUE FORÊT DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES San Lorenzo 1845 Zona privilegiada de Mar del Plata En Monique Forêt vas a encontrar un proyecto moderno, diseñado para quienes buscan confort, luminosidad y una vida conectada con el entorno. Un edificio de categoría con unidades funcionales y terminaciones de calidad. Características de la unidad (2 ambientes) Amplio living comedor con excelente iluminación Toilette de recepción Cocina integrada de diseño moderno Balcón saliente al frente Lavadero separado Dormitorio en suite Amenities & Comodidades Quincho equipado Gimnasio Bauleras Estacionamiento semicubierto Tres terrazas privadas en última planta con jacuzzi y parrilla Entrega estimada: Octubre 2027 Financiación flexible: Anticipo 30% Saldo en 24 cuotas Opcionales 2 cocheras: U$S 25.000 Un proyecto de primer nivel, ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para conocer planos, valores o coordinar una reunión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.408
Precio del aviso
USD 176.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.259
Sellos y tasas~1%
USD 1.760
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.476/mes

Necesitas ingresos por $ 6.121.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese3 min · 211 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24209 min · 545 m
Disco · Rawson 11999 min · 597 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada3 min · 188 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos1 min · 28 m
Paseo Molise3 min · 175 m
Plazoleta Torre Tanque3 min · 209 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 605 m
BINCAT · centro de salud · privado10 min · 653 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 382.280
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 176.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 382.280, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo 1800, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Troncos

Busquedas relacionadas

USD 176.000
Departamento en venta
WhatsApp