alquiler
$600.000 $650.000 bajo 8%
Departamento en Alquiler en Tribunales, Mar del Plata
Tribunales · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 30 dias
Departamento en alquiler en Tribunales · 2 ambientes
Departamento en alquiler 2 ambientes para estudiantes - Zona Tribunales
FALUCHO 2200 · Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tribunales, 2 ambientes, 42 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tribunales
Descripcion
Departamento de 2 ambientes al contrafrente para alquiler estudiantes 2026.
Al ingreso amplio living comedor equipado con mesa y sillas, 1 sofá cama de 1 plaza, calefactor tiro balanceado.
Cocina completa con artefacto a gas, microondas, pava eléctrica y demás equipamiento.
Dormitorio con 2 camas de 2 plazas.
Baño completo con mampara.
ALQUILER DE MARZO A DICIEMBRE.
REQUISITOS: JUSTIFICANTE INGRESOS GARANTE, CERTIFICADO DE ESTUDIOS INQUILINO.
REQUISITOS PARA INGRESO: MES DE ALQUILER + MES DE HONORARIOS + MES DE DEPÓSITO DE GARANTÍA
El inquilino abona luz, agua, gas e internet.
Expensas incluidas en el valor.
VALOR ALQUILER: $590.000 con actualización trimestral por ICL.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 37 en la zona
Suelto yRevuelto3 min · 166 m
Toledo3 min · 172 m
Dia3 min · 211 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 345 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Colon7 min · 422 m
Plaza del Milenio8 min · 543 m
Plaza Mitre9 min · 592 m
Salud
· 30 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 127 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 223 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FALUCHO 2200, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Tribunales