alquiler
$990.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pompeya · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pompeya · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler en Pompeya · 2 ambientes
Departamento 2 Amb. C/ Vista Abierta
25 de Mayo al 4100 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pompeya, 2 ambientes, 48 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 785.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pompeya
Descripcion
Departamento de 2 ambientes a la calle en piso alto, con vista abierta a la ciudad.
El mismo es muy luminoso y se encuentra en excelente estado de conservación.
Consta de un amplio living comedor c/ pisos cerámicos y calefactor a gas de tiro balanceado.
Dormitorios c/ gran vestidor y piso alfombrado.
Cocina separada.
Baño c/ ducha y ventilación natural.
Ubicado a metros de avenida Luro y de calle San Juan!!! CALEFACTOR A GAS DE TIRO BALANCEADO VALOR INICIAL: $700.000.- AJUSTES: cada 3 meses c/ el índice IPC.
UBICACIÓN: 25 de Mayo e/ San Juan y Olazabal.
MODALIDAD: Alquiler de 24 meses.
SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO: Luz, gas, agua y las expensas comunes ordinarias.
REQUISITOS: Demostrar ingresos que sean acordes al valor del alquiler y tener un garante con inmueble o tres garantes con recibos de sueldo.
Tanto los ingresos del inquilino como los garantes deben satisfacer al propietario del inmueble.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo al 4100, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
