alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Plaza Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Alquiler por 24 Meses 2 Ambientes Rawson Al 3900 Mar del Plata - Aceptan Mascota
Rawson 3900 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 41 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 647.300, 10,7% por debajo del costo total tipico (ARS 725.000); las expensas pesan 29,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 725.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Plaza Peralta Ramos
Descripcion
Departamento 2 amb en Rawson y Funes. (41 m2) Luminoso.
Living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo.
Edificio con ascensor.
Paga luz, gas, agua, expensas comunes (set'26 $ 148.000.- aprox) y Seguro incendio.
Incremento trimestral por IPC.
Aceptan mascota.
Condiciones contractuales consultar Martillero.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson 3900, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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