alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Paseo Aldrey, Mar del Plata
Paseo Aldrey · 1 amb · 45 m2 · hace 114 dias
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Paseo Aldrey · 2 ambientes
2 ambientes con balcon alq 24 meses
FALUCHO 1600, Paseo Aldrey · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Paseo Aldrey, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 31/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER 24 MESES, 2 AMBIENTES CON BALCÓN A LA CALLE.
Living comedor con balcón saliente a la calle.
Cocina separada con espacio para lavarropas.
Dormitorio al contrafrente con placard.
Baño completo.
Aire acondicionado frío-calor.
No se aceptan mascotas.
Valor mensual inicial $ 800.000 + luz, gas y agua.
Ajuste trimestral por IPC
..El metraje y los años de construcción son aproximados
.Las fotos y videos son propiedad de MELINA ACAMPORA PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 31 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 26 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
FALUCHO 1600, Paseo Aldrey, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
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