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Departamento en alquiler en Paseo Aldrey · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Paseo Aldrey · 2 ambientes

2 ambientes con balcon alq 24 meses

FALUCHO 1600 · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Paseo Aldrey, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Paseo Aldrey

Descripcion

ALQUILER 24 MESES, 2 AMBIENTES CON BALCÓN A LA CALLE. Living comedor con balcón saliente a la calle. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dormitorio al contrafrente con placard. Baño completo. Aire acondicionado frío-calor. No se aceptan mascotas. Valor mensual inicial $ 800.000 + luz, gas y agua. Ajuste trimestral por IPC ..El metraje y los años de construcción son aproximados .Las fotos y videos son propiedad de MELINA ACAMPORA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paseo Aldrey

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Paseo Aldrey es ARS 600.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FALUCHO 1600, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

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