alquiler
$650.000 $680.000 bajo 4%
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Nueva Pompeya · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 36 dias
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Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Dueño Directo Alquila Dto 2 Amb por 24 Meses Ubicado en Necochea 3800, Ciudad de
Necochea · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 29,2% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya
Descripcion
Dueño directo alquila dto 2 AMB ubicado en Necochea al 3800, ciudad de Mar del Plata.
El mismo cuenta con living muy amplio cocina, habitación, baño y balcón a la calle.
El ajuste es cuatrimestral Al dia de la fecha NO hay cocheras disponibles Requisitos:
• Recibo de sueldo en blanco.
• Recibo de sueldo del garante.
Exp aproximadas:
• $90.000 Para ingresar: . 2 meses de deposito. . sellado. . 1 mes de alquiler por adelantado.
NO se aceptan perros.
CONTACTO: +54 9 2233 44-6789 (Solo WhatsApp)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
