alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Estación Ferrocarril, Mar del Plata
Estacion Ferrocarril · 2 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Estacion Ferrocarril · 2 ambientes
Alquiler departamento 2 amb con dep balcon cochera
Avenida Colón 1700 · Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Estacion Ferrocarril, 2 ambientes, 52 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estacion Ferrocarril
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y ESPACIO COCHERA EN ALQUILER
AVENIDA COLÓN MAR DEL PLATA
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Distribución Inteligente
• Superficie total de 54 m² con diseño funcional y luminoso
• Dos ambientes perfectamente integrados
• Disposición frente con orientación noreste que maximiza la luminosidad
Comodidades Exclusivas
• Dormitorio principal con placard
• Cocina/comedor amplio y luminoso
• Balcón con vista a la ciudad
• Lavadero independiente
• Toilette de servicio
Edificio con Servicios
• Ascensor
• Edificio de 12 pisos con excelente mantenimiento
• Construido en 1973
• Cochera incluida
• Permite mascotas
Servicios Completos
• Electricidad nueva
• Gas natural obra hecha
• Desagüe cloacal
• Conexión a servicios urbanos
Ubicación Privilegiada
Avenida Colón ofrece conectividad inmediata con los principales puntos de Mar del Plata. pasos de comercio, restaurantes y minutos de las playas más emblemáticas de la costa atlántica.
Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un espacio versátil en una zona premium de Mar del Plata.
REQUISITOS
*SEGURO DE CAUCION
*MES ADELANTADO
*MES DE HONORARIOS MARTILLERA
*MES DE DEPOSITO
SE ANALIZAN GARANTIAS PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón 1700, Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires
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