Departamento en alquiler en Colina de Peralta Ramos · 2 ambientes

Departamento Nuevo en Alquiler 24 Meses en Barrio Colinas de Peralta Ramos

Garcia Lorca Nº 3455 · Colina de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colina de Peralta Ramos, 2 ambientes, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,4% por encima de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 565.000/mes
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Colina de Peralta Ramos

Descripcion

**DEPARTAMENTO NUEVO EN ALQUILER 24 MESES EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Garcia Lorca Nº 3455 (entre Av. Edison y Acha) El departamento se ubica en primer piso, por escalera, al contrafrente y dispone de: Cocina comedor amplia con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, extractor de aire y conexión para lavarropas; Dormitorio amplio con vestidor; Baño completo con bañera, compartimentado; y Terraza independiente Sin cochera. Cuenta con todos los servicios y calefacción por calefactores. MAXIMO: 2 personas. MASCOTAS: Consultar. > Alquiler inicial: $ 850.000. El alquiler se incrementa trimestralmente según ICL (INDICE DE CONTRATO DE LOCACION). A cargo del inquilino sus propios consumos de luz, gas, agua y seguro contra incendio. Sin expensas. > Requisitos: GARANTIA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA. COMPROBANTE DE INGRESOS. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo Ver datos Ver datos // Katy Acevedo Ver datos Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 3 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.