Departamento en venta en Estacion Ferrocarril · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 41.990
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Estacion Ferrocarril · 1 ambiente

Venta amplio monoambiente original aldrey

Sarmiento 2300 · Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Ferrocarril, 1 ambiente, 32 m², USD 41.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 32M² MAR DEL PLATA SARMIENTO • APTO CRÉDITO Monoambiente ubicado en zona céntrica de Mar del Plata con excelente potencial de inversión. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Sarmiento, en edificio de 8 pisos. Interno y luminoso CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 32 m² • Ubicado en quinto piso con orientación sureste • Distribución interna con diseño funcional • Construcción original del año 1990 • Estado general muy bueno con potencial de actualización • Posibilidad de dividir el ambiente SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Baño completo • Cocina separada • Gran desvan de guardado • Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal • Edificio que permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad con excelente accesibilidad, próxima a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Mar del Plata. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una unidad compacta y funcional en zona céntrica. Valor de oportunidad en el mercado inmobiliario marplatense. Apto para crédito hipotecario, con posibilidades de financiación y rápida valorización. No dudes en consultar, ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.951
Precio del aviso
USD 41.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.313/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2300, Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

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