Cochera en alquiler en Centro
Cochera en alquiler
ARS 1.800.000

Cochera en alquiler en Centro

Alquiler lote para cocheras zona la perla

Catamarca 1100 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 718,2% por encima de la mediana del set (ARS 220.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 220.000/mes
Mediana m²
19 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Karina Leonard LOTE EN ALQUILER MAR DEL PLATA CATAMARCA 450 M² Lote para estacionamiento de gran superficie ubicada en una de las arterias principales de Mar del Plata, sobre calle Catamarca. Con 450 m² de espacio descubierto, esta propiedad ofrece capacidad excepcional para estacionamiento múltiple, depósito de vehículos o usos comerciales relacionados. La cochera se encuentra en excelente estado. Su ubicación estratégica sobre Catamarca la posiciona en una zona de alto flujo vehicular y comercial, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para particulares como para inversores. El espacio permite flexibilidad en su uso: desde estacionamiento de vehículos particulares o comerciales, hasta depósito de mercaderías o equipamiento. La amplitud de la superficie facilita la circulación y el acceso sin restricciones. Ideal para quienes buscan una inversión segura en alquiler con demanda constante en la zona, o para empresas que requieren espacio de estacionamiento o almacenamiento en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. No dudes en consultar, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 1.010.000· 6 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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