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Casa en venta en Las Avenidas
Casa en venta
USD 57.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.885/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Las Avenidas

Venta ph 2 amb !

Jose Hernandez 200 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Avenidas, 1 dormitorio, 46 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,6% desde el 17/07/2026 (de USD 61.000 a USD 57.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph 2 amb al fondo Completamentes reciclados ,Luz,agua,Pisos,baño. Termotanque nuevo Cocina a estrenar 62 mt² Totales Patio Propio 16 mt² descubiertos 46 mt² cubiertos Zona Jose hernandez 233 Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.885/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.6% total
USD 61.000USD 57.00030 de may de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 61.000 → USD 57.000-6.56%

Precios en Las Avenidas

Mediana del barrio
USD 69.750
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Avenidas es USD 69.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Hernandez 200, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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