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Casa en venta

USD 130.000

= $ 199,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Las Americas

Chalet 4 amb con galpon en venta

Ayolas 9700 · Las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 416 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Americas, 3 dormitorios, 416 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES CON GALPÓN DE 310 M² U$S 130.000 Propiedad compuesta por una cómoda vivienda tipo chalet y un amplio galpón, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo o desarrollar una actividad comercial. Chalet de aproximadamente 75 m²: 3 habitaciones Living-comedor Cocina completa Escritorio Baño Patio Parrilla Galpón de 310 m², que brinda un amplio espacio para múltiples usos y posibilidades. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para quienes necesitan un importante espacio de trabajo, depósito o emprendimiento. Superficies aproximadas. Metros a constatar por escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.237/mes

Necesitas ingresos por $ 4.528.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 9700, Las Americas, Mar del Plata, Buenos Aires

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