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Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Estacion Chapadmalal

Casa de 2 ambientes con vista al mar, el marquesado

Calle 100 · Estacion Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Chapadmalal, 1 dormitorio, 61 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA | BARRIO EL MARQUESADO CHAPADMALAL Magarzo Propiedades ofrece esta moderna propiedad ubicada en el Barrio El Marquesado, en Chapadmalal, a tan solo una cuadra del mar. Con apenas 2 años de antigüedad, la casa se encuentra implantada sobre un lote de 450 m² y cuenta con 61 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, combinando comodidad, funcionalidad y un gran potencial de crecimiento. Distribución PLANTA BAJA Garage pasante semicubierto con parrilla. Cocina-comedor integrada. Living luminoso. Baño completo. PLANTA ALTA Amplio dormitorio con balconeo hacia el estar. Hermosa vista al mar. Primera terraza con posibilidad de ampliación. SEGUNDA TERRAZA Un espacio con vista abierta al mar y al entorno natural del barrio, ideal para proyectar un deck, jacuzzi o continuar ampliando la propiedad. Servicios Electricidad. Internet. Agua de pozo. Gas envasado, con toda la instalación preparada para la futura conexión de gas natural cuando llegue al barrio. Además, la propiedad cuenta con escritura y planos aprobados y es APTA CRÉDITO. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un entorno tranquilo, natural y a metros de la playa, con una propiedad moderna, luminosa y con múltiples posibilidades de expansión. MAGARZO PROPIEDADES Tu próximo hogar, más cerca de lo que imaginás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.720/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 100, Estacion Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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