venta
USD 145.000 USD 140.000 subio 4%
Hermosa casa de 5 ambientes con pileta
Barrio La Florida · 4 dorm · 140 m2 · hace 34 dias
Casa en venta en Barrio La Florida
Venta casa 5 amb con parque en la florida!
Lorenzo Eusebione 2000 · Barrio La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio La Florida, 4 dormitorios, 202 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 743 contra USD 865 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 27/06/2026 (de USD 120.000 a USD 150.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 169.500
- Mediana precio/m²
- USD 865
- Mediana m²
- 196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio La Florida
Descripcion
CHALET DE 5 AMBIENTES En su acceso cuenta con un living amplio, comedor y cocina.
Un dormitorio en planta baja, baño completo.
Garaje.
En planta alta hay tres dormitorios, uno con salida de balcon y un baño completo.
Galeria con parrilla, jardin y pileta cercada. A 300mt de la autovia 2, barrio tranquilo Información adicional Estado del inmueble: Bueno Superficie total: 280 Superficie cubierta: 202 Superficie del terreno: 10.4 x 27 Otras instalaciones: Pileta,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.716/mes
Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 27 de jun de 2026USD 120.000 → USD 135.000+12.50%
- 06 de ago de 2026USD 135.000 → USD 150.000+11.11%
Ubicacion
Lorenzo Eusebione 2000, Barrio La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
