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Casa en alquiler en Villa Primera
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Villa Primera

Latorre Prop Alquila 24 Meses Chalet en PH Al Frente

NEUQUEN Y NECOCHEA · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Primera, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

ALQUILER 24 MESES DE CHALET EN PH AL FRENTESIN COCHERA ,DESCRIPCION : EL CHALET ESTA COMPUESTOS DE GENEROSAS MEDIDAS EN TODOS SUS AMBIENTES ,2 DORMITORIOS UNA CON VISTA AL FRENTE Y EL OTRO CON VISTA AL PATIO INTERNO ,BAÑO COMPLETO ,LIVING MUY COMODO CON VENTILACION Y VISTA A LA CALLE ,LA COCINA ES IDEAL PARA 5 COMENSALES COMODOS,DISPONE TAMBIEN DE UN PATIO DE USO EXCLUSIVO TOTALMENTE CERRADO,AMPLIO Y CON LAVADERO Y PARRILLA , MUY LINDA Y COMODA PROPIEDAD,......ACEPTA MASCOTA CHICA.... UBICACION : NEUQUEN Y NECOCHEA REQUISITOS: COMPROBANTE DE INGRESOS DE LAPERSONAQUE ALQUILA + DOS GARANTES (PUEDEN SER RECIBOS DE SUELDOS O GARANTIA PROP. DE MAR DEL PLATA). MES DE ADELANTO, DEPOSITO, HONORARIOS, SELLADO DE CONTRATO, INFORMES, CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA...NO SIRVE GARANTIAS DE JUBILACIONES O PENSIONES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 9 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NEUQUEN Y NECOCHEA, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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