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Casa en alquiler en Villa Primera
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Villa Primera

Ph 2 ambientes al frente sin expensas

Ayacucho 5400 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Primera, 1 dormitorio, 40 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 03/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER 24 MESES PH 2 AMBIENTES Ayacucho y Chile Planta baja, al frente. Excelente PH de 2 ambientes, sin expensas, con entrada única e independiente. Características: 40 m² aproximadamente Planta baja Al frente 1 dormitorio Cocina con gas Agua caliente Sin muebles Sin expensas Acepta mascota Contrato de alquiler por 24 meses. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, independencia y bajos costos mensuales. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Agustín Soria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 40.00030 de may de 202604 de sept de 2026
  1. 03 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
  2. 09 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 625.000+4.17%
  3. 10 de jun de 2026ARS 625.000 → USD 43.000-93.12%
  4. 01 de jul de 2026USD 43.000 → USD 40.000-6.98%
  5. 02 de sept de 2026USD 40.000 → ARS 650.000+1525.00%
  6. 04 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

Ayacucho 5400, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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