Casa en alquiler

ARS 1.700.000

Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Mundialista

Casa 4 Ambientes con Parque y Quincho - Zona Mundialista

Friulli 800 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mundialista, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa sobre lote propio en excelente estado general, consta de estar comedor amplio, cocina comedor totalmente reciclada a nuevo, lavadero separado, tres dormitorios con placard, dos baños, garage pasante para varios autos, quincho con parrilla y baño, parque con pérgola, excelente estado general, calefacción por aire, cuenta con todos los servicios, se alquila sin muebles Excelente entorno Requisitos Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL Garantía e ingresos comprobables

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.810.099

En 12 meses

~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Feria Comunitaria7 min · 432 m

La Gringa8 min · 508 m

Tira E Molla8 min · 528 m

Educacion · 9 en la zona

COLEGIO PARROQUIAL JESUS OBRERO · primaria · privada3 min · 213 m

INSTITUTO JESUS OBRERO · secundaria · privada3 min · 220 m

JARDIN DE INFANTES JESUS OBRERO · inicial · privada4 min · 227 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 515 m

Plazoleta Casildo Villar9 min · 564 m

Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 603 m

Salud

C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 912 m

CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico15 min · 987 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

13 de ago de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%

Ubicacion

Friulli 800, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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