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Casa en alquiler en Constitucion
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Constitucion

Alquiler 24 Meses Duplex 3 Amb con Patio y Garage Constitucion

Roldan 1413 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constitucion, 2 dormitorios, 94 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Roldan 1413 Alquiler DUPLEX (3) Ambientes con COCHERA y PATIO en la mejor zona del BARRIO CONSTITUCION Consta de: Living comedor- Cocina totalmente equipada con ventilacion al patio- Toilette de recepcion • Garage para un auto- Patio con lavadero. Espacio para Escritorio. En altos: (2) Dormitorios con placard y Baño completo Alquiler: 1.000.000 $.-mensual. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR INDICE IPC, INDEC Servicios a abonar por el Locatario:Luz, Agua, Gas. Requisitos: Locatario: Ingresos comprobables (recibo de sueldo con relacion de dependencia). Garante: Garantía Solvente (Propietaria) o Recibo de Sueldo. HORARIO DE OFICINA de 10 a 17hs Ver datos GASTON

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00019 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.200.000+20.00%

Ubicacion

Roldan 1413, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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