Casa en venta en Montemar · 9 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Montemar · 9 ambientes

Venta en block casa + 4 deptos el Grosellar

Zacagnini 7100 · Montemar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
6
Sup. cubierta
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Montemar, 9 ambientes, 401 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en Block! Casa + 4 Unidades para Renta – Inversión y Confort en un Solo Lugar ¿Buscás una propiedad que combine calidad de vida y rentabilidad asegurada? Esta propuesta es para vos. Ubicada en una zona tranquila, con excelente conectividad, esta venta en block incluye una cómoda casa principal mas una cabaña de un ambiente y tres unidades independientes al frente, ideales para renta permanente o temporaria. Casa Principal – Espacio, Comodidad y Bienestar 5 ambientes amplios y luminosos Pileta climatizada interior, para disfrutar los 365 días del año Jacuzzi exterior techado, perfecto para relajarse Gran cocina con con parrilla y cocina industrial con ventanales al parque, luz natural y excelente ventilación, patio y parque privado muy bien cuidado Propiedad en excelente estado, lista para habitar 3 Unidades al Frente – Ingresos Desde el Primer Día 3 departamentos de 2 ambientes Perfectas para alquiler tradicional, temporario o familiar Alto potencial de renta y ocupación inmediata Ideal para: Inversores que buscan renta asegurada Familias numerosas o multifamiliares Quienes quieran vivir y trabajar desde casa Emprendimientos de alquiler temporario (Airbnb, Booking, etc.) Una propiedad versátil, con excelente distribución, lista para generar ingresos desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No la dejes pasar! PODRIA TOMAR VEHICULO DE SU INTERES EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.722/mes

Necesitas ingresos por $ 6.954.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zacagnini 7100, Montemar, Mar del Plata, Buenos Aires

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