Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 89.500

Casa en venta en El Jardin de Peralta Ramos · 8 ambientes

Venta casa sub dividida barrio el jardin

La Golondrina 100 · El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jardin de Peralta Ramos, 8 ambientes, 190 m², USD 89.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.500). El m² sale USD 471 contra USD 471 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Jardin de Peralta Ramos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Cardoso CASA SUBDIVIDIDA EN CUATRO VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN VENTA EN MAR DEL PLATA Propiedad ubicada sobre La Golondrina que ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Se trata de una casa de 234 m² de superficie total construida, distribuida en 8 ambientes con 5 dormitorios y 4 baños completos, conformada por cuatro viviendas independientes perfectamente diferenciadas. La primera unidad es un monoambiente de 27 m² que integra living con cocina, baño completo e ingreso para vehículo. La segunda corresponde a un departamento en planta baja con acceso para auto, living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios y patio con parrilla. La tercera unidad es un departamento de dos ambientes ubicado en planta alta, con cocina kitchenette, baño completo, dormitorio y living con hogar. La cuarta vivienda cuenta con living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio separado. La propiedad dispone de 2 cocheras y cuenta con servicios de electricidad, gas natural y agua. El sistema de cloacas funciona mediante pozo. El terreno total es de 375 m², con 190 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos, incluyendo jardín. Esta configuración la convierte en una opción ideal tanto para inversión y generación de rentas como para familias numerosas que busquen múltiples espacios independientes. Consulte por más detalles sobre esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.908/mes

Necesitas ingresos por $ 3.131.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Golondrina 100, El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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