Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 6 ambientes

Venta 3 Casas en Block , Peralta Ramos Oeste

Viña del Mar 700 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 6 ambientes, 190 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 311 contra USD 311 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 311
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y revalorización. La propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y cuenta con tres unidades funcionales, ideales para renta, vivienda multifamiliar o proyecto de refacción y puesta en valor. Entre sus mejoras se destaca una construcción en planta alta de desarrollo reciente, con amplias aberturas de excelente calidad, baño moderno, instalación eléctrica de primera línea y preparación para sistema de calefacción por radiadores. Las restantes unidades ofrecen múltiples posibilidades de remodelación y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Ubicada a tan solo dos cuadras del Estadio Mundialista José María Minella, sector que atraviesa un importante proceso de transformación y puesta en valor, impulsado por los proyectos de renovación y utilización del complejo para grandes eventos deportivos y espectáculos. Una propiedad con gran proyección para quienes buscan generar renta, desarrollar unidades habitacionales o invertir en una zona con expectativas de crecimiento. Para inversores : Tres unidades sobre un mismo lote con distintos grados de avance constructivo y amplias posibilidades de desarrollo. Ubicación estratégica a metros del sector del Estadio Mundialista, una de las zonas con mayor expectativa de revalorización de Mar del Plata. Excelente opción para renta, reciclado o desarrollo de viviendas. Consúltanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.426/mes

Necesitas ingresos por $ 2.053.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viña del Mar 700, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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