Casa en venta en Faro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Faro · 6 ambientes

Venta de casa en block- 2 casas de 3 amb. -

Pacheco de Melo 3900 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Faro, 6 ambientes, 175 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 124.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 486 contra USD 673 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.500
Mediana precio/m²
USD 673
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Faro

Descripcion

Te presentamos esta excelente propiedad en block ubicada en Pacheco de Melo 3926, Mar del Plata, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes o una inversión con potencial de renta. La propiedad se desarrolla sobre un lote con dos viviendas completas de 3 ambientes cada una, lo que brinda múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, alquiler permanente, alquiler temporario o combinación de vivienda propia con renta. La casa principal ofrece un cómodo living, cocina comedor integrada, dos dormitorios, baño completo. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Un gran patio común separa a la segunda vivienda, también totalmente independiente, con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, y un espectacular quincho o sala de estar, integrado a la vivienda, con un hogar; para disfrutar en familia y con amigos. En el exterior se destaca una entrada vehicular pasante con capacidad para dos vehículos, además de un garage cubierto con parrilla y baulera. Espacios verdes que aportan comodidad y versatilidad para disfrutar en familia. Características principales: * Dos viviendas independientes de 3 ambientes. * 4 dormitorios en total. * 2 baños completos. * Garage cubierto con entrada pasante. * Quincho con parrilla. * 3 patios y parque. * Portón automático. * Estufas en todos los ambientes. * Ideal para dos familias o generar renta. Una propiedad con gran potencial, pensada para quienes valoran la independencia de los espacios y buscan una inversión sólida. ¡Contactame para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Mónica Daniela Suárez Agente de Ventas | RE/MAX Surf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Verduleria8 min · 520 m
Granja "Centinela"11 min · 674 m
Panaderia Glow11 min · 680 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica11 min · 700 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica11 min · 702 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte4 min · 227 m
Plaza Alemania4 min · 277 m
Abraham Lincoln10 min · 645 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 703 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Faro es USD 71.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pacheco de Melo 3900, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Faro

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp