Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes

Casa en alquiler | barrio rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 6 ambientes, 350 m², USD 3.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Rumenco

Descripcion

Destacada casa de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote con entorno natural y vistas abiertas, que combina confort, funcionalidad y calidad constructiva. Superficie del lote: 1.050 m2 Superficie cubierta: 350 m2 Superficie semicubierta: 60 m2 Planta baja: Al ingresar, hall de recepción que conduce a un cómodo living con hogar y grandes ventanales con vistas al parque. Cocina de excelentes dimensiones con isla/barra desayunadora y amoblamientos de madera, integrada al comedor con salida directa a una galería con parrilla, ideal para disfrutar del exterior. Toilette de recepción. Lavadero independiente con placard tipo despensa. Quinto dormitorio en suite con baño completo. Entrada de servicio. Planta alta: Cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo con hidromasaje y box de ducha. Dos dormitorios de generosas dimensiones con salida a terraza. Baño completo compartimentado que asiste a los dormitorios secundarios. Exterior: Piscina climatizada con solárium. Amplio parque con espacio verde al fondo que garantiza privacidad y vistas despejadas. Semicubierto para dos autos y trotadora para varios vehículos. Características destacadas: Carpintería de PVC con DVH Pisos de porcelanato en toda la propiedad Amoblamiento de cocina en madera Calefacción por radiadores Equipos split de aire acondicionado en cocina y dormitorio principal

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.250· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 316 m
Gourmand6 min · 370 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 24 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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