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Casa en alquiler en Rumenco · 6 ambientes
Alquiler 12 Meses - Casa 6 Ambientes - Barrio Privado Rumencó
Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 1.270 m²
Casa en Rumenco, 6 ambientes, 330 m², USD 2.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).
Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 29/07/2026 (de USD 2.800 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 3.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.250· 8 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 29 de jul de 2026USD 2.800 → USD 2.500-10.71%
Precios en Rumenco
- Mediana del barrio
- USD 2.400
- Avisos relevados
- 132
- Esta propiedad
- USD 2.500
El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
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