alquiler
Consultar precio
Casa · 90m² · 4 Ambientes
Centro · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 88 dias
Casa en alquiler en Centro · 6 ambientes
Alquiler Uso Profesional
Moreno e Irigoyen · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 6 ambientes, 140 m², ARS 1.550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 29/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER 24 MESES USO PROFESIONAL: Presentamos en esta oportunidad Chalet de estilo en Zona de mucho tránsito comercial, Sobre calle Moreno entre Irigoyen y La Rioja.
El mismo posee rejas al frente, hall de distribución que conecta a los diferentes espacios.
Se distribuye en 2 salas con ventanas al frente, pisos cerámicos, y 3 oficnas en medio con ventilacion.
Un baño amplio y otro toillete.
Espacio apto par cocina, con termotanque y pequeño patio de ventilacion.
El chalet se encuentra todo pintado, con instalación de gas nueva, sin artefactos de calefaccion.
Ideal para uso profesional, administrativo, educativo.
REQUISITOS PARA ALQUILAR: ° Garantia propietaria de Mar del Plata acorde al alquiler. ° Pago mensual con aumento Cuatrimestral por IPC ° Valor del alquiler $ 1.600.000.+ Iva ° Luz, agua, gas y seguro de Incendio.
Consultame detalles al Ver datos Marin Del Duca servicios inmobiliarios Reg.4030
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.975.500
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.875.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-3.1% total
- 29 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.550.000-3.12%
