Casa en venta en Las Dalias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Las Dalias · 5 ambientes

Casa 5 ambientes gran parque Las dalias

Godoy Cruz 7100 · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Dalias, 5 ambientes, 140 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 443 contra USD 443 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Dalias

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Leonardo Lombardo Ubicada en calle Godoy Cruz 7000, en el barrio Las Dalias, se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en planta baja y planta alta. La casa cuenta con cinco dormitorios, dos baños, living comedor y cocina comedor, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para toda la familia. Durante los últimos años, la propiedad fue modificada y reciclada parcialmente, manteniéndose en muy buen estado de conservación. Además, cuenta con algunas aberturas de aluminio, calefacción por radiadores y paneles solares, características que aportan confort y mayor eficiencia energética. Uno de sus principales atractivos es su gran parque de 820 m², ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones familiares o aprovechar sus amplios espacios verdes. En el fondo dispone de un agradable sector con parrilla y deck de madera, pensado para compartir momentos y eventos. Su ubicación es otro punto destacado, ya que se encuentra a solo 200 metros del Club Banco Provincia, dentro de un entorno residencial tranquilo y con buen acceso. Características principales: • Cinco dormitorios • Dos baños • Living comedor • Cocina comedor • Distribución en planta baja y planta alta • Propiedad modificada y reciclada parcialmente • Algunas aberturas de aluminio • Parque de 820 m² • Parrilla • Deck de madera • Calefacción por radiadores • Paneles solares • Muy buen estado de conservación • A 200 metros del Club Banco Provincia Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, confortable y con un gran espacio exterior en un entorno residencial. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Financiamos hasta un 35% mediante LENDAR, empresa que brinda prestamos hipotecarios únicamente a clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº18 EDMONDO DE AMICIS · inicial · publica1 min · 58 m
Espacios verdes
Plaza las Dalias Norte9 min · 544 m
Plaza del Atardecer13 min · 853 m
Salud
CAPS ALTO CAMET · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz 7100, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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