Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler en Rumenco

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 400 m², USD 3.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
371 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

Imponente propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas, sobre lote de 1.100 m2 y con una superficie total de 400 m2, donde el diseño contemporáneo y la luminosidad son protagonistas. La propiedad combina líneas modernas, amplios ventanales y detalles de hormigón visto, logrando espacios únicos, cálidos y de gran personalidad. En planta baja cuenta con un importante hall de recepción en doble altura, gran living comedor con excelentes visuales al parque y salida al exterior, generando una conexión perfecta entre interior y naturaleza. La cocina comedor se destaca por su gran isla central y parrilla integrada, con salida directa a la galería y al parque. Además, dispone de toilette de recepción, dormitorio en suite y lavadero separado. En planta alta se desarrolla el sector privado: * Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a una amplia terraza con vistas al parque. * Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. * Gran estar/playroom, ideal para espacio de tv, escritorio o sector de juegos. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con excelente espacio libre al fondo, piscina y trotadora para varios vehículos. Detalles y equipamiento: * Calefacción por radiadores. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanato. * Techos y paredes con terminaciones en hormigón visto. * Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo. Alquiler 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 30 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 316 m
Gourmand6 min · 370 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 24 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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