Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Casa en alquiler 24 meses Barrio Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 250 m², USD 2.800/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
50
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 50 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Excelente propiedad amoblada de 5 ambientes más quincho, desarrollada en dos plantas, con amplios espacios sociales, gran luminosidad y fuerte conexión con el parque. Implantada en un lote arbolado, la casa se caracteriza por sus techos altos con estructura de madera vista, grandes ventanales y ambientes cómodos pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. Superficies Superficie del lote: 1050 m2 Superficie cubierta: 250 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Planta baja: Hall de ingreso con vista al parque. Amplio living con hogar y grandes ventanales con salida a la galería. Comedor con acceso directo al quincho. Cocina con isla / barra desayunadora, semi integrada. Estar íntimo o playroom. Garage doble que funciona también como quincho con parrilla, con salida directa al solarium. Toilette con doble acceso (interior y exterior), ideal para uso de piscina. Lavadero separado. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Toilette de recepción. Planta alta: Dormitorio principal en suite, con salida a balcón terraza. Exterior: Galería y sector de estar exterior. Piscina climatizada. Parque forestado de muy buenas dimensiones. Trotadora con espacio para varios autos. Características destacadas * Calefacción por losa radiante * Carpintería de aluminio con DVH * Pisos de porcelanato * Split de aire acondicionado en dormitorio principal * Ambientes muy luminosos con amplios ventanales * Excelente relación interior exterior

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 316 m
Gourmand6 min · 370 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 24 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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