Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Alquiler 12 meses Barrio Privado Rumenco

Av Jorge Newbery 5005 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 275 m², USD 2.200/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 27/07/2026 (de USD 2.000 a USD 2.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
272 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Rumenco

Descripcion

[ERNE-3785] ERNE PROPIEDADES ALQUILA DE FORMA PERMANENTE Dicho hogar cuenta con espacio para 4 vehículos, 4 cuartos. También tiene un gran living, una gran cocina y comedor, un cañil, un lavadero, un gran jardín, y un quincho con parrilla y horno pizzero. Adicionalmente hay zonas comunes con piscina, restaurante, gimnasio, cancha de tenis (paga) y de fútbol (por reserva), disponibles para tu uso. En el piso superior encontrarás el dormitorio principal en suite con doble balcón (al frente y al jardín trasero) y vestidor. En la otra ala del piso superior encontrarás dos cuartos individuales con un baño compartido completo. Uno de los cuartos individuales cuenta con una cama matrimonial y el otro con dos camas individuales. En el piso inferior encontrarás un cuarto-escritorio con una cama nido doble, un living comedor de gran tamaño, una entrada y porche, una cocina con comedor abierta (con barra al medio), un lavadero y una despensa con salida al garage y cañil. En la entrada tendrás la posibilidad de estacionar hasta 4 vehículos 2 en la rampa y 2 en la entrada de calle. También cuentas con jardín, estructura, reposera al aire libre, y un quincho con parrilla y horno pizzero. Javier Torres Erne Propiedades Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 29 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 2.200USD 2.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
132
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Jorge Newbery 5005, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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