Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 5 ambientes

Alquiler Anual Casa con Living Doble Altura Moderna en Rumenco

Av. Jorge Newbery 5050 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 5 ambientes, 342 m², USD 2.200/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 640.000
Mediana m²
315 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

RUMENCÓ | EXCLUSIVA CASA DE DISEÑO EN ALQUILER Descubrí una residencia donde la arquitectura contemporánea, la amplitud de sus ambientes y la conexión con el entorno natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida única. Ubicada en Rumencó, uno de los barrios privados más prestigiosos de Mar del Plata, esta propiedad fue concebida para quienes valoran el diseño, la comodidad y los espacios pensados para disfrutar en familia o recibir invitados. Valor de alquiler: U$S 2.200 mensuales (consultar condiciones) Superficies Terreno: 822 m² Superficie cubierta: 342 m² Superficie semicubierta: 54 m² Piscina: 33 m² Parque libre: 646 m² Distribución y Comodidades Planta Principal • Imponente living de doble altura con amplios ventanales que aportan una extraordinaria luminosidad.- Cocina integrada con isla central, moderna y funcional. • Amplio comedor con parrilla interior, ideal para reuniones durante todo el año. • Lavadero independiente. • Baños de recepción y servicio. Sector Privado • 3 dormitorios. • 2 exclusivas suites, ambas con balcón privado. • 4 baños en total, diseñados con materiales de excelente calidad. Espacios Diferenciales • Sótano acústico de 57 m², ideal como sala de cine, estudio de música, gimnasio, playroom o espacio recreativo. Exterior • Quincho semicubierto con parrilla, asador y baño. • Piscina con deck tipo solárium. • Gran parque totalmente parquizado. • Capacidad para estacionar hasta 14 vehículos entre garage y trotadora. Viví Rumencó con el máximo confort Esta residencia ofrece una combinación excepcional de diseño, funcionalidad y espacios de entretenimiento, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que distinguen a Rumencó. Una propiedad exclusiva para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida superior. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita privada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2205

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 308 m
Gourmand6 min · 374 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 28 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5050, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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